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2006年 12月 09日
12月になると、例年の事ですが、あわただしくなります。管理している駐車場などの管理費の精算などで、普段と違う仕事が増えますので、少し忙しくなります。と、いうより忘年会の予定が多く、二日酔いの日が続くからかもしれません。
反対に賃貸住宅の斡旋は、12月に入ると、めっきりお客さんが減ります。 やはり、12月に家を探しに来る人は、よほどの事情がある方でないと、引っ越しはされないようで。 普通は、年末年始帰省して、親がお金出してくれるので、家が買えるようになったなどの事情で、年明けの方が、お客さんは多いです。 そんな幸せなお客さんは大歓迎なんですが、不幸なお話も世の中には多いです。 年末一斉取り立て!!と、ばかりに、賃料を滞納してる人に連絡しています。私達は家主さんに、替わって仕事をする事が多いので、賃料の滞納には頭を悩まします。 日本の法律では、借りてる人にかなり、有利です。特に住む権利が守られているんです。 家賃を滞納してるから、「家を出て行って下さい」。といっても 「お金がないので、引っ越せません」 と、言われれば、家主さんは、裁判だの、立退料だのと、ものすごく苦労と、出費をしないと、出て行って貰えません。 お金がないのは、強い事かも、と、思うこのごろです。 昨今では、プチ家主さんなどと、不動産投資に関する本が沢山出ていますが、本には書いてない、現場の苦労が色々あります。 家賃を払って貰えない事って、とても大変なことなのです。
by ikawa-re
| 2006-12-09 17:51
| にしよど不動産四方山話
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